オンライン重要事項説明 (IT重説)
IT重説 (アイティーじゅうせつ / 重要事項説明)
宅地建物取引士が双方向の映像と音声で重要事項説明を行う方法です。資料の確認、音声の聴取、リアルタイムの質問ができる環境が必要です。
資料確認日
オンラインでも正式な重要事項説明
IT重説は、宅地建物取引士が双方向の映像・音声で重要事項を説明する方法です。書類と取引士証が見え、音声が聞こえ、その場で質問できることなどが必要です。オンライン内見、営業説明、PDF送信だけでは代わりになりません。
参考資料[1]
説明方法と書面の交付方法を別々に確認
IT重説と電子契約は同じではありません。重要事項説明書などの電子交付には、相手方の事前承諾など所定の要件があります。紙の書類を使ったIT重説も可能です。
ELBの準備提案：資料を先に受け取り、費用・解約・特約の質問を整理し、言語、機器、予約の時差を確認しましょう。映像や音声が途切れたら直ちに伝え、復旧を確認してから続けます。海外からの本人確認、支払い、署名、鍵の受取りは別途確認が必要です。
参考資料[1]
準備のチェックリスト
- 予約前に説明言語と必要書類を確認する。
- IT重説と電子交付の手配を別々に確認する。
- 資料を保存し、不明点を解消してから署名する。
参考資料
公的機関などの公開資料をもとに整理しています。チェックリストはELBによる補助資料です。申込み・費用・契約の具体的な条件は関係先に確認してください。