火災保険 / 借家人賠償責任保険
火災保険 / 借家人賠償責任特約
賃貸契約では家財保険や借家人賠償責任の補償を条件とすることがあります。すべての借主に一律の法律上の加入義務があるという意味ではありません。
資料確認日
家財と賠償責任の補償は別
家財保険は自分の持ち物、借家人賠償責任補償は家主への賠償、個人賠償責任補償は他人への賠償に関わります。「火災保険」という名称だけで、すべてが付いているとは判断できません。
管理会社に必要な補償内容と金額を確認し、保険書類と照合しましょう。家主の建物保険と、入居者自身の家財保険は別のものです。
保険料だけでなく条件と期間を見る
水漏れなどの補償範囲は商品や条件で異なります。免責金額・支払限度額・対象外の事故を、自分の家財、借りている部屋、階下の住人への損害という場面ごとに質問しましょう。
保険料は期間と補償額をそろえて比較しましょう。条件を満たす保険を自分で選べるか、開始日、転居時の変更・解約方法も確認し、回答と証券を保存しておくと安心です。
参考資料[3]
準備のチェックリスト
- 契約条件と家財・借家人賠償・個人賠償の補償を照合する。
- 始期・保険期間・限度額・免責金額を確認する。
- 転居時の住所変更・解約・返戻金の手続きを確認する。
参考資料
公的機関などの公開資料をもとに整理しています。チェックリストはELBによる補助資料です。申込み・費用・契約の具体的な条件は関係先に確認してください。