火災保險 / 借家人賠償責任險
火災保險 / 借家人賠償責任特約
租賃合同常要求加入家財保險及借家人賠償責任保障；這屬於合同條件，不能一概稱為所有租客的法定投保義務。
資料核對日期
財物與賠償責任是不同保障
家財保險保障自己的財物；借家人賠償責任保障涉及對房東的賠償，個人賠償責任保障涉及對他人的賠償。三者不能僅憑「火災保險」名稱視為全部具備。
建議先向管理方索取租約要求的保障項目與金額，再對照保險文件。房東替建築物投保，與租客為自己的家財安排保障，是不同的事項。
比較保單時看條款與期間
漏水等事故的保障範圍因產品和條款而異。建議詢問自負額、賠償上限及除外事項，並用「自己的家財受損、房東房屋受損、樓下住戶受損」三個情境核對。
比較保費時建議統一保險期間與保障額度，並問清能否自選符合要求的產品、何時生效及提前搬家如何辦理變更或解約，保存答覆與保單。
資料依據[3]
實際準備清單
- 把租約要求與保單中的三類保障逐項對應。
- 核對起保日、保險期間、上限與自負額。
- 詢問搬家時的地址變更、解約與退費手續。
參考資料
依官方與公共機構資料整理；準備清單為 ELB 的閱讀輔助，具體申請、收費與契約條件請向相關機構確認。