租金保证公司 (Rent Guarantor Company)
家賃保証会社 (やちんほしょうがいしゃ)
按照保证合同,在承租人欠租等约定情形下向房东履行保证责任的公司。国土交通省的家賃債務保証業者登记制度为自愿登记。
资料核对日期
保证公司提供什么
保证公司依合同,在欠租等约定情形下向房东履行保证责任。保证费是取得保证服务的费用,并非替租客储存的租金;公司代偿后,仍会向租客追偿,不会因此免除租客的债务。
资料依据[1]
登记与审查并非同一回事
国土交通省的业者登记是自愿制度,未登记不等于不得经营,登记也不代表个人申请必然获批。查询登记信息可帮助核对经营主体,但不能替代对具体保证合同的阅读。
资料依据[2]
找公司前先确认房源条件
先问管理方接受哪种保证方案,是否另需个人保证人,再准备身份、收入或在学等材料。逐项取得初回费、续费、计算基数及保证范围的书面说明;材料齐全仍须经过审查及房东同意。
资料依据[3]
实际准备清单
- 确认目标房源接受的保证方案。
- 将初回及持续费用计入预算。
- 核对代偿后的偿还约定并留存合同。
参考资料
依据官方与公共机构资料整理;准备清单为 ELB 的阅读辅助,具体申请、收费与合同条件请向相关机构确认。