租房费用计算器

计算口径与预算边界

• 房租、管理费、停车／驻轮费与固定水费按入住当月实际天数分摊，包含入住当天。次月是否预付可调整；每月保证费与附加费可单独选择整月或按日。
• 敷金、礼金及仲介手续费以租金为基数；消费税仅对手动选择的税别项目另加 10%，按费用发生时间计入各区，预付部分不会重复计入 24 个月预算。初回保证费按未另加税的所选基数计算；合同要求含税基数时，请使用自定义基数。
• 24 个月等值预算 = 初期费用 − 已预付居住费用 + 24 个月固定支出 + 第 12 个月保证会社年费。这是 24 个整月等值估算，不是逐日历月账单；入住日期和次月预付仅改变初期现金，预付费用不重复计算。
• 换锁、房屋清扫与空调清洗费按所选时间计入签约时或退房时其中之一；第 24 个月更新预备金另列。
• 预算未扣除可能退还的敷金，也未计入短期解约违约金。搬家、按实际用量计费的水电燃气、网络及其他未输入的合同费用未计入；0 元可能代表尚未确认，请核对报价。